Rue de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lamballe dans son marché local
Prix Rue de Lamballe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lamballe se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 8.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lamballe à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue de Lamballe est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lamballe
Les ventes enregistrées Rue de Lamballe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lamballe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 252 mètres
- - Les Aubrais à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1190 mètres
- - Collège Condorcet à 1296 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lamballe
Adresses Rue de Lamballe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lamballe, classées par tranches de numéros.
