48 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 et de 5.02 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 48 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 280 mètres
- - Collège Condorcet à 346 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 230 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Condorcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 48 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 48 Rue Condorcet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Condorcet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Condorcet se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 58.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
