Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lamballe dans son marché local
Prix Boulevard de Lamballe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lamballe se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.7 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lamballe à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lamballe est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lamballe
Les ventes enregistrées Boulevard de Lamballe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lamballe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Jourdain à 363 mètres
- - Les Aubrais à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 966 mètres
- - Collège Condorcet à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 943 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lamballe
Adresses Boulevard de Lamballe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lamballe, classées par tranches de numéros.
