Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Condorcet dans son marché local
Prix Rue Condorcet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Condorcet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 0.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Condorcet à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Condorcet est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Condorcet
Les ventes enregistrées Rue Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Condorcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 323 mètres
- - Les Aubrais à 1664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 486 mètres
- - Collège Condorcet à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 427 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Condorcet
Adresses Rue Condorcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Condorcet, classées par tranches de numéros.
