52 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 011 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 52 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne - Quai D à 72 mètres
- Les Aubrais à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 267 mètres
- Collège Condorcet à 338 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 219 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 604 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Rue Condorcet(2 323€)

50 Rue Condorcet(2 550€)

47 Rue Condorcet(2 546€)

48 Rue Condorcet(2 550€)

49 Rue Condorcet(2 324€)

45 bis Rue Condorcet(2 423€)

54 Rue Condorcet(2 486€)

45 ter Rue Condorcet(2 549€)

Prix du 52 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 52 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 52 Rue Condorcet se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Condorcet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Condorcet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 39.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.