74 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°72 et de 1.74 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Condorcet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 100 mètres
- - Les Aubrais à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 147 mètres
- - Collège Condorcet à 253 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 124 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 525 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 74 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 74 Rue Condorcet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Condorcet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Condorcet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 14.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
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