Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Joie dans son marché local
Prix Rue de Joie par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Joie se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 19.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Joie à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue de Joie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Joie
Les ventes enregistrées Rue de Joie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Joie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Labonne à 299 mètres
- - Les Aubrais à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1800 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1477 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1807 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 1137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Joie
Adresses Rue de Joie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Joie, classées par tranches de numéros.
