76 Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 976 € à 2 678 €

Indice de confiance

3/5

Le 76 Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°74 b et de 10.37 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 76 Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joie à 51 mètres
- Les Aubrais à 886 mètres

Ventes au 76 Rue de Joie

Les 2 ventes au 76 Rue de Joie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2022

125 700 €(2 366 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.13 m²

76 Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais

20 août 2020

108 500 €(2 320 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.77 m²

76 Rue de Joie, 45400 Fleury-les-Aubrais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue de Joie dans son marché local

Prix du 76 Rue de Joie par rapport à la voie

Sur Rue de Joie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 76 Rue de Joie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Joie par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Joie se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 0.84 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.