18 Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Sente, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 138 mètres
- - Les Aubrais à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1041 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 489 mètres
Ventes au 18 Rue de la Sente
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Sente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Sente, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Sente dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 18 Rue de la Sente se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Sente par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sente se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 64.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
