Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sente dans son marché local
Prix Rue de la Sente par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sente se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 26.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sente à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue de la Sente est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sente
Les ventes enregistrées Rue de la Sente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 37 mètres
- - Les Aubrais à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 964 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 964 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sente
Adresses Rue de la Sente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sente, classées par tranches de numéros.
