22 Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sente, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 167 mètres
- - Les Aubrais à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1067 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 926 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sente, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sente dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue de la Sente se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sente par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sente se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 62.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
