32 bis Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Sente, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 bis Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 270 mètres
- - Les Aubrais à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1162 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 932 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 530 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la Sente, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Sente dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 32 bis Rue de la Sente se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Sente par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Sente se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 42.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
