9 bis Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Sente, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue de la Sente, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0898 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 86 mètres
- - Les Aubrais à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1016 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Sente, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Sente dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Sente par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 bis Rue de la Sente se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Sente par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Sente se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 45.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
