7 bis Rue de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Lamballe, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 bis Rue de Lamballe, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 269 mètres
- - Les Aubrais à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1116 mètres
- - Collège Condorcet à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Lamballe
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Lamballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Lamballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Lamballe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Lamballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Lamballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Lamballe dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Lamballe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamballe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 7 bis Rue de Lamballe se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Lamballe par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Lamballe se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 42.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
