12 Rue des Droits de l'Enfant, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Droits de l'Enfant, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Droits de l'Enfant, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 161 mètres
- - Les Aubrais à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 918 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 839 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 338 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Droits de l'Enfant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Droits de l'Enfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Droits de l'Enfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Droits de l'Enfant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Droits de l'Enfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Droits de l'Enfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Droits de l'Enfant dans son marché local
Prix du 12 Rue des Droits de l'Enfant par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l'Enfant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue des Droits de l'Enfant se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Droits de l'Enfant par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Droits de l'Enfant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 38.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
