2 b Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 829 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.9 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 b Rue des Vergers, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curembourg à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1235 mètres
- Collège Condorcet à 1236 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1358 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 777 mètres

Ventes au 2 b Rue des Vergers

Les 0 ventes au 2 b Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 b Rue des Vergers se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Vergers par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Vergers se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 34.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.