12 Rue du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Cycliste à 143 mètres
- - Les Aubrais à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 816 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 219 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 866 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Rue du 11 Novembre se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 11 Novembre par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 11 Novembre se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 58.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
