9 Rue du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Cycliste à 102 mètres
- - Les Aubrais à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 776 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 263 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 825 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 301 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 11 Novembre se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 52.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
