7 Rue du Capitaine Luciani, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Luciani, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue du Capitaine Luciani, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lamballe.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 129 mètres
- - Les Aubrais à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 848 mètres
- - Collège Condorcet à 969 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 849 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 250 mètres
Ventes au 7 Rue du Capitaine Luciani
Une vente a été recensée au 7 Rue du Capitaine Luciani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Luciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitaine Luciani, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Luciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitaine Luciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Luciani dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Luciani par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 Rue du Capitaine Luciani se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Luciani par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Luciani se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
