9 Rue du Capitaine Luciani, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Capitaine Luciani, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue du Capitaine Luciani, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lamballe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 122 mètres
- - Les Aubrais à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 853 mètres
- - Collège Condorcet à 974 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Capitaine Luciani
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Capitaine Luciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Luciani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Capitaine Luciani, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Luciani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Luciani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Capitaine Luciani dans son marché local
Prix du 9 Rue du Capitaine Luciani par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Luciani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 9 Rue du Capitaine Luciani se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Capitaine Luciani par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Capitaine Luciani se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 32.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
