2 Rue du Champ Coffin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Coffin, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Champ Coffin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimbaud à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 789 mètres
- - Collège Condorcet à 781 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 886 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 994 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ Coffin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ Coffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Coffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Coffin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Coffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Coffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Coffin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Coffin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Coffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue du Champ Coffin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Coffin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Coffin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 48.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
