364 d Rue du Faubourg Bannier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 364 d Rue du Faubourg Bannier, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°364 g et de n°366 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 364 d Rue du Faubourg Bannier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Neuve à 276 mètres
- - Les Aubrais à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1316 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1355 mètres
Ventes au 364 d Rue du Faubourg Bannier
Une vente a été recensée au 364 d Rue du Faubourg Bannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 364 d Rue du Faubourg Bannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 364 d Rue du Faubourg Bannier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°364 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 364 d Rue du Faubourg Bannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 364 d Rue du Faubourg Bannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 364 d Rue du Faubourg Bannier dans son marché local
Prix du 364 d Rue du Faubourg Bannier par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bannier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 364 d Rue du Faubourg Bannier se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 364 d Rue du Faubourg Bannier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 364 d Rue du Faubourg Bannier se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 31.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 364 d Rue du Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 364 d Rue du Faubourg Bannier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
