46 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 46 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 369 mètres
- - Collège Condorcet à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 505 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 417 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 487 mètres
Ventes au 46 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 46 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
