46 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 46 Rue Emile Zola, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 369 mètres
- - Collège Condorcet à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 505 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 417 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 487 mètres
Ventes au 46 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 46 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 46 Rue Emile Zola se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Zola par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Emile Zola se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 28.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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