41 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fernand Rabier, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 et du 3.7 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 41 Rue Fernand Rabier, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bustière à 235 mètres
- - Les Aubrais à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1068 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 641 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 636 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Fernand Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Fernand Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Fernand Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Fernand Rabier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Fernand Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Fernand Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fernand Rabier dans son marché local
Prix du 41 Rue Fernand Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 41 Rue Fernand Rabier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fernand Rabier par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Fernand Rabier se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 53.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
