6 Rue Georges Popot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Popot, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Popot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lamballe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 807 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Lamballe à 221 mètres
- - Les Aubrais à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 747 mètres
- - Collège Condorcet à 867 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 174 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Popot
Une vente a été recensée au 6 Rue Georges Popot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Popot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Popot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Popot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Popot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Popot dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Popot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Popot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 6 Rue Georges Popot se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Popot par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Popot se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.08 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Popot à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Popot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
