9 Rue Gracchus Babeuf, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Gracchus Babeuf, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 965 mètres
- - Collège Condorcet à 990 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 840 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gracchus Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gracchus Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gracchus Babeuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 Rue Gracchus Babeuf se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gracchus Babeuf se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 48.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
