5 Rue Gustave Flaubert, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Gustave Flaubert, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Labonne à 26 mètres
- - Les Aubrais à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 815 mètres
Ventes au 5 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 5 Rue Gustave Flaubert se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Flaubert par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flaubert se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 28.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
