16 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 231 mètres
- - Collège Condorcet à 203 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 179 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 674 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 719 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Effel
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Effel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Effel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 16 Rue Jean Effel se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Effel par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Effel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 38.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
