9 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Jean Effel, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 188 mètres
- - Collège Condorcet à 197 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 131 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 636 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Effel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 9 Rue Jean Effel se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Effel par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Effel se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 55.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
