2 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Jean Gabin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clos De La Grande Salle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 99 mètres
- - Les Aubrais à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 586 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 815 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue Jean Gabin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Gabin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gabin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 49.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
