Rue Jean Jaurès, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaurès, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 1 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaurès par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaurès se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 22.19 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaurès à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaurès est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Aubrais - Quai E à 306 mètres
- - Les Aubrais à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1207 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Jourdain à 755 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaurès
Adresses Rue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
