38 Rue Jean Wiener, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Wiener, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue Jean Wiener, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Faugouin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 350 mètres
- - Collège Condorcet à 319 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 298 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 796 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Wiener
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Wiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Wiener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Wiener, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Wiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Wiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Wiener dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Wiener par rapport à la voie
Sur Rue Jean Wiener, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 38 Rue Jean Wiener se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Wiener par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Wiener se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 57.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
