15 Rue Jules Michelet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Michelet, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Neuve à 243 mètres
- - Les Aubrais à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 15 Rue Jules Michelet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Michelet par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Michelet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Michelet à Fleury-les-Aubrais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Michelet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-les-Aubrais, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-les-Aubrais a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
