2 bis Rue Marcel Cachin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue Marcel Cachin, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0779 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Desmoulins à 128 mètres
- - Les Aubrais à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 743 mètres
- - Collège André Chene Les Jacobins à 580 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Cachin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 bis Rue Marcel Cachin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Cachin par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Cachin se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 47.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
