22 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lignerolles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Magne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Ferragu à 1128 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Proust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 22 Rue Marcel Proust se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Proust se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 16.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
