23 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin Magne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Ferragu à 1168 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Proust, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 23 Rue Marcel Proust se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Proust se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 30.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
