39 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 525 € à 2 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 39 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0766 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonin Magne à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1148 mètres
- Ecole maternelle René Ferragu à 1154 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 60 mètres

Ventes au 39 Rue Marcel Proust

Les 0 ventes au 39 Rue Marcel Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 39 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 39 Rue Marcel Proust se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret

À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marcel Proust se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 15.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.