7 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 et de 7.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Rue Marcel Proust, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lignerolles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1185 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 128 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 7 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Rue Marcel Proust se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Proust se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 20.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
