35 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°33 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0679 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 14 mètres
- - Les Aubrais à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1279 mètres
- - Collège Condorcet à 1394 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 500 mètres
Ventes au 35 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcellin Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 51.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
