40 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°41 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Marcellin Berthelot, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moine à 45 mètres
- - Les Aubrais à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat à 1237 mètres
- - Collège Condorcet à 1352 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcellin Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 55.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
