2 Rue Maurice Thorez, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Maurice Thorez, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 650 mètres
- - Collège Condorcet à 679 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 773 mètres
- - Ecole maternelle René Ferragu à 477 mètres
- - Ecole élémentaire René Ferragu à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Thorez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Rue Maurice Thorez se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Thorez par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Thorez se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 28.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
