12 Rue Victor Arago, 45400 Fleury-les-Aubrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Arago, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Victor Arago, 45400 Fleury-les-Aubrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 108 mètres
- - Les Aubrais à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Chene Les Jacobins à 1317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Arago, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Arago par rapport à la voie
Sur Rue Victor Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 12 Rue Victor Arago se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Arago par rapport à Fleury-les-Aubrais et à Loiret
À Fleury-les-Aubrais, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Arago se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Fleury-les-Aubrais et 44.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-les-Aubrais a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
