8 Rue des Maisons Rouges, 45340 Gaubertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maisons Rouges, affiche un prix moyen de 930 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Maisons Rouges, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Gaubertin.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maisons Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maisons Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maisons Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maisons Rouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maisons Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maisons Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maisons Rouges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maisons Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 8 Rue des Maisons Rouges se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maisons Rouges par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maisons Rouges se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Gaubertin et -52.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.9 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 500 € au 8 Rue des Maisons Rouges à Gaubertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 163 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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