9 Rue des Maisons Rouges, 45340 Gaubertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maisons Rouges, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Maisons Rouges, 45340 Gaubertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gaubertin.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Maisons Rouges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Maisons Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Rouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Rouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maisons Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maisons Rouges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maisons Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Maisons Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 9 Rue des Maisons Rouges se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maisons Rouges par rapport à Gaubertin et à Loiret
À Gaubertin, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maisons Rouges se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Gaubertin et -53.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaubertin a baissé de 55.9 % sur 1 an et baissé de 43.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 261 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 9 Rue des Maisons Rouges à Gaubertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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