2 Lieudit La Borde, 45310 Gémigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieudit La Borde, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lieudit La Borde, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieudit La Borde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieudit La Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieudit La Borde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieudit La Borde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieudit La Borde dans son marché local
Prix du 2 Lieudit La Borde par rapport à la voie
Sur Lieudit La Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Lieudit La Borde se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieudit La Borde par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieudit La Borde se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gémigny et -14.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Lieudit La Borde à Gémigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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