3 Lieudit La Borde, 45310 Gémigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieudit La Borde, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Lieudit La Borde, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Lieudit La Borde
Une vente a été recensée au 3 Lieudit La Borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieudit La Borde dans son marché local
Prix du 3 Lieudit La Borde par rapport à la voie
Sur Lieudit La Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Lieudit La Borde se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieudit La Borde par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieudit La Borde se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -33.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 3 Lieudit La Borde à Gémigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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