18 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Meung, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°31 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gémigny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue de Meung
Une vente a été recensée au 18 Rue de Meung. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Meung
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Meung. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Meung dans son marché local
Prix du 18 Rue de Meung par rapport à la voie
Sur Rue de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 18 Rue de Meung se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Meung par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Meung se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Gémigny et -16.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 28.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 18 Rue de Meung à Gémigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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