31 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Meung, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°18 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de Meung, 45310 Gémigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gémigny.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue de Meung
Une vente a été recensée au 31 Rue de Meung. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Meung
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Meung. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Meung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Meung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Meung dans son marché local
Prix du 31 Rue de Meung par rapport à la voie
Sur Rue de Meung, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 31 Rue de Meung se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Meung par rapport à Gémigny et à Loiret
À Gémigny, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Meung se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Gémigny et -11.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémigny a baissé de 31.81 % sur 1 an et baissé de 27.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
