2 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 33.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Chemin de la Plage se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Plage par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Plage se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et 7.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
