5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 25.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Chemin de la Plage, 45110 Germigny-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Germigny-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Martin à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Grand Clair à 1205 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Plage
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 5 Chemin de la Plage se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Plage par rapport à Germigny-des-Prés et à Loiret
À Germigny-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Plage se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Germigny-des-Prés et -19.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-des-Prés a augmenté de 82.96 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
